close
543系列-台南最便宜透天？
.
.
平常時都會有團友來店購物+閒聊，當然了大家多少都會哈拉八卦一些。哈拉八卦內容有些比較沒有爭議的，我偶爾就寫一些543出來。
今天先寫個跟翡翠無關的。
-----------------------------------
上星期有社團好友來店看貨買手鐲。當然這沒有什麼好說的，其中這好友知道我對不動產略有涉獵，因此問了我一些相關問題。
其實類似問題我網路上不太願意講，因為跟翡翠無關。但這位好友特地提[錢]來講了，我自然是知無不言。
講了很多，其中有個對話滿有趣的，這邊特地提供大家參考。
-------------------------
這幾年大家都知道房地產漲很多，因此這位團友問我：
[潘大，台南那裡透天的最便宜？]
我聽了我就說：
[有！我知道的有一個社區透天的很便宜，法拍成交價都在200多萬上下。]
[而且交通很方便，台1號線旁邊而已。社區還有人住的，且很寧靜，很好停車。]
團友聽到就問：
[既然有這些優點，為什麼成交價這麼低？]
我聽了就將筆電旋轉180度給他看，然後說：
[這地段很好，適合當倉庫倉儲。]
[這低的原因只有一個，一橋之隔的地方是 台南市殯葬所（柳營）區祿園火化場 。]
[沒忌諱都可以買，有忌諱的就不要買。但以現實來看，有忌諱的比較多。]
-----------------------------
我也當場幫忙查詢了一下，目前剛好有一間要透天要法拍，底價192萬，保證金38萬4000，還是法院點交的(這區域我看了好幾間，成交都是加一點點)。
法拍日期是2024年2月20日上午。
Google 導航座標參考照這邊：23°15'28.5"N 120°18'47.6"E
這位團友沒有興趣，因此就PO出來讓有需要的參考看看。
我不是仲介，有需要的自行參閱，別問我，問我答案也是請自行參閱，謝謝！
其實房地產跟翡翠也是一樣的，一分錢一分貨。
.
.
圖：請自行參閱，喜歡的自己投標，我複製貼上的而已，什麼都不知道。
全站熱搜
留言列表
