洛少平的部落格

舊房東聽到只能說，現在也不是他可以作主的，要問阿祝。

我聽了也不想說什麼了，就說：
[好，我知道了。謝謝！]

舊房東最後跟我說：
[你朋友上次有問一樓要出租的事情，]

[這邊一樓有要出租，你可以跟你朋友說。]

舊房東說的朋友其實是阿森，阿森之前有詢問過，但現在沒有這需求了。

但我一聽好奇，就多問了句：
[好，我跟他說，那一樓多少錢？]

舊房東回：
[問阿祝，比樓上要便宜點。]

我回：[OKOK，感謝！]

就結束了這次的對話。
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舊房東最後透露的訊息很有趣。

一樓居然還比我樓上四樓便宜，

這就真的有趣了，因為這違反常理。

我住的那棟大樓，一個樓層格成四間房，

而一樓隔成兩間，一間是一樓出租用的

另一間是公共空間。

因此換算起來，一樓的空間比我四樓大了兩倍，

居然還更便宜。
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因此由舊房東的對話中來看，

我相信漲租應該是二房東阿祝單方面的做法，

那一般來說漲房租不外就兩個原因：

1：趕人。

2：趁機漲租。

那二房東阿祝到底是要趕我走，

還是要趁機漲租呢？
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隔天一早我就跟阿森說了這消息，

然後請阿森幫我看一下那邊一樓要租多少錢？

阿森也撥空幫我看了一下，

阿森說那邊比我四樓還要大，

那位阿祝一樓月租1400人民幣。
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我四樓月租1500人民幣，

而一樓比我大兩倍，居然月租只要1400人民幣。

我想這二房東阿祝應該是想趁機漲價的，

因為時機大好，這是天賜良機阿。

我人在台灣，無法來到中國搬家，

我這台巴子台灣佬還不是任他揉捏嗎？

捏圓捏扁還不是他一句話而已，

任他宰割！
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二房東阿祝這行為其實也沒有錯，

人不為己天誅地滅！

你說阿祝有錯嗎？

他沒錯！他一切都在合約內容內，

合約到期漲租，誰能說他不對！

那條法律說他不對！

了不起就一句[不厚道]而已。

但[不厚道]三個字卻多了8000元人民幣，

如果為了[不厚道]三個字放棄8000元人民幣，

這才是 [不厚道]！
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當阿森跟我說一樓要租1400人民幣的時候，

我已經放棄了，不想再跟阿祝有任何糾纏了。

因此我也不想議價了。

我就麻煩阿森幫我找房子了。

就在6月30日當天早上10點16分，

我傳了下列訊息給阿祝：

[我七月底租約到期，那要續租的話怎麼算。]

[我今年到目前為止都沒有過去，目前沒有航班過去平洲，我幾乎一整年都無法過去平洲了。]

[那我平洲的朋友根據他們說法，房東目前都是加減降房租的。]

[當然了我不要求降房租，所以請問一下目前要續約的話如此算。謝謝]

我知道這是徒勞無功的，

我只是好奇阿祝會如何回我。
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阿祝也很厲害，根本沒有回覆我半句。

一直到當天晚上5點13分，

我傳這訊息給阿祝：
[哈囉阿祝晚安，我想想最後還是決定不續租了，那我七月底之前會搬完，
謝謝。]

阿祝看到馬上秒回：[好的！]

我也回：[謝謝！]

就此再見！

我想應該是再也不見！
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不管阿祝是想趕人，還是漲租。

這都不重要了！

我已經決定搬家了，阿祝的想法對我來說，

以經不重要了！

對我來說，重要的事只剩搬家而已！
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目前兩岸的情況，何時能去中國，真的誰也說不定。

因此我叫阿森幫我找便宜的農民房就好。

反正東西丟進去，門關的起來這樣就可以了。

其餘的等我能過去再說吧。

那目前已經找到一間了，月租450元人民幣。

大家看到這文章的時候，房子也搬好了。
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這邊稍為解釋一下農民房跟商品房。

其實中國的共產制度還是有可取之處的，並非是一無是處。

例如農民房就是其中一例。

大家應該多少有聽過，在中國農村的親友，

買了親友的一間房，才買十萬人民幣而已。

這未免太便宜了吧！

這種買賣的，大部分是農民房。
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農民房就是當地居民在村子中自己私蓋的房屋，

這種房子村委會同意，但中央不同意。

這種房子非常便宜，不能對外買賣，

但同村的人可以轉賣。

可以把這當成是所有權轉讓的概念。

也因此這種房子租金非常便宜，

原則上不是當地認識的人，房東也不願意出租。
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商品房顧名思義就是一般可以自由買賣的房子。

產權獨立完整，中央到地方都是同意的。

屋況很新，從建築到完工都要符合規定，

但房價很貴。

以佛山南海區來說，房價就比台南貴了。
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這間是阿森幫我找的房子，房東人也很有趣，

房東說只收現金，不收微信與支付寶。

而且一個月收一次房租，拒絕我這種喜歡一次繳一年並議價的人。

根據阿森的說法，

房東把這收房租得來的錢，當成是他的零用錢。

因此一個月收一次。

房東沒有智慧型手機，因此他只收現金。
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以上是我這幾年來在平州租屋的經歷，

當然了，這應該不是最後一次的。

但真心希望不要還有後續了。
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阿祝漲租一切都在合約範圍內，因此他沒有錯！

只是阿祝沒有想到，

我在中國還有阿森這位朋友可以幫忙搬家，

因此阿祝的漲租計畫反而落空。

如果我在中國沒有阿森這位朋友在，

我應該只能忍痛轉帳給阿祝，

然後心裡祝福他祖宗十八代平安順心而已。
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圖1：舊房東透露的訊息。

圖2：我跟阿祝最後的對話。

圖3：阿森請人幫我搬家的圖片。
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明天寫一個我朋友的故事，我朋友是做投資客的。
投資客十年炒房的心酸。
十年來房地產明明一片大好，但我朋友卻不是明明..............